Expropiación de suelo dotacional en La Rioja
ABOGADOS ESPECIALISTAS
¿Eres propietario en La Rioja de un solar de uso dotacional, deportivo, zona verde o equipamiento?
- ¿Quieres forzar la expropiación de tu suelo dotacional?
- ¿Quieres que tu parcela se valore como suelo urbano?
- ¿Conoces las ventajas de la expropiación por ministerio de la ley en La Rioja?
- ¿Eres propietario en Logroño de suelo calificado como dotacional, espacios libres, sistema viario o equipamiento comunitario
¿Afectado por el suelo dotacional en La Rioja?
Estoy afectado por los suelos congelados
El Ayuntamiento de Logroño me impide usar, edificar y vender mi suelo dotacional, pero tampoco me expropia
Valoran mi suelo dotacional muy, muy bajo
Quiero que se valore como los suelos edificables del entorno
Sufro lo del perro del hortelano
Tengo un suelo dotacional sujeto a expropiación pero el Ayuntamiento de Logroño no me expropia.
Pagas el IBI
por nada
Y encima estoy pagando año tras año el IBI de un solar que no puedo usar.
Puedes obligar al Ayuntamiento de Logroño
a que te expropie
Y puedes conseguirlo aunque el Ayuntamiento no haga nada
En OLANO ABOGADOS nos tomamos muy en serio la propiedad.
Somos especialistas en expropiación POR MINISTERIO DE LA LEY de suelo dotacional PÚBLICO:
- Reclamamos la expropiación de tu terreno calificado de zona verde, dotacional o equipamiento.
- Exigimos que se valore como suelo urbano, igual que los solares edificables de su entorno.
- Cobramos a porcentaje. Solo nos pagas cuando hayas recibido tu dinero.
- Aplicamos una estrategia legal contrastada que incluye la expropiación forzosa por Ministerio de la ley.
Ventajas de utilizar la expropiación por Ministerio de la ley ante el Jurado Provincial de Expropiación de la Rioja
- Se produce la expropiación automática, aunque el Ayuntamiento no haga ningún trámite.
- Tu expediente puede llegar al Jurado Provincial de Expropiación de la Rioja en nueve meses desde que realicemos el requerimiento previo al Ayuntamiento (artículos 170 y 174 de la Ley 5/2006, de 2 mayo. Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja).
- El justiprecio de tu terreno lo fijaría el Jurado Provincial de Expropiación de la Rioja, órgano dependiente del Gobierno de La Rioja. La decisión de tu caso saldría por tanto de la órbita municipal.
¿Cómo se valora tu suelo dotacional, zona verde o equipamiento en La Rioja?
- Tu solar dotacional se tiene que valorar como suelo urbano.
- No permitas que te engañen: tu solar calificado como zona verde o equipamiento público debe de valorarse como si fuera edificable.
- El valor del suelo dotacional se calcula de acuerdo con la edificabilidad media y el valor de venta de los suelos del entorno (artículos 20.3, 21 y 22 del Reglamento de Valoraciones).
- Los tribunales de la Comunidad Autónoma de La Rioja garantizan la aplicación de estos criterios legales en los solares con uso dotacional público.
¿Afectado por suelo dotacional en alguno de estos Ayuntamientos de La Rioja?
- Logroño
- Lardero
- Ezcaray
- Villamediana de Iregua
Obligamos al Ayuntamiento a que te expropie
Reclamamos que tu suelo se valore como urbano
CONSULTA GRATUITA
Logroño - La Rioja
91 598 20 63
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de expropiación de suelo dotacional
Blog
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