Expropiación de suelo dotacional en Aragón
ABOGADOS ESPECIALISTAS
¿Eres propietario en Aragón de un solar de uso dotacional, deportivo, zona verde o equipamiento?
- ¿Quieres forzar la expropiación de tu suelo dotacional?
- ¿Quieres que tu parcela se valore como suelo urbano?
- ¿Conoces las ventajas de la expropiación por ministerio de la ley en Aragón?
- ¿Tienes un suelo en Zaragoza calificado como Sistema de Comunicaciones, Zonas Verdes y espacios libres, Equipamientos y servicios públicos o Parques equipados?
¿Afectado por el suelo dotacional en Zaragoza, Huesca o Teruel?
Estoy afectado por los suelos congelados
El Ayuntamiento de Zaragoza me impide usar, edificar y vender mi suelo dotacional, pero tampoco me expropia
Valoran mi suelo dotacional muy, muy bajo
Quiero que se valore como los suelos edificables del entorno
Sufro lo del perro del hortelano
Tengo un suelo dotacional sujeto a expropiación pero el Ayuntamiento de Zaragoza u otros no me expropia.
Pagas el IBI
por nada
Y encima estoy pagando año tras año el IBI de un solar que no puedo usar.
Puedes obligar al Ayuntamiento
a que te expropie
Y puedes conseguirlo aunque el Ayuntamiento no haga nada
En OLANO ABOGADOS nos tomamos muy en serio la propiedad.
Somos especialistas en expropiación POR MINISTERIO DE LA LEY de suelo dotacional:
- Reclamamos la expropiación de tu terreno calificado de zona verde, dotacional o equipamiento.
- Exigimos que se valore como suelo urbano, igual que los solares edificables de su entorno.
- Cobramos a porcentaje. Solo nos pagas cuando hayas recibido tu dinero.
- Aplicamos una estrategia legal contrastada que incluye la expropiación forzosa por Ministerio de la ley.
Ventajas de utilizar la expropiación por Ministerio de la ley ante el Jurado Aragonés de Expropiación
- Se produce la expropiación automática, aunque el Ayuntamiento no haga ningún trámite.
- Tu expediente puede llegar al Jurado Aragonés de Expropiación en un nueve meses desde que realicemos el requerimiento previo al Ayuntamiento (artículos 193, 194 y 199 del Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón).
- El justiprecio de tu terreno lo fijaría el Jurado Aragonés de Expropiación, órgano dependiente del Gobierno de Aragón. La decisión de tu caso saldría por tanto de la órbita municipal.
¿Cómo se valora tu suelo dotacional, zona verde o equipamiento en Aragón?
- Tu solar dotacional se tiene que valorar como suelo urbano.
- No permitas que te engañen: tu solar calificado como zona verde o equipamiento público debe de valorarse como si fuera edificable.
- El valor del suelo dotacional se calcula de acuerdo con la edificabilidad media y el valor de venta de los suelos del entorno (artículos 20.3, 21 y 22 del Reglamento de Valoraciones).
- Los tribunales de la Comunidad Autónoma de Aragón garantizan la aplicación de estos criterios legales en los solares con uso dotacional público.
¿Afectado por suelo dotacional en estos Ayuntamientos de Aragón?
- Zaragoza
- Utebo
- Huesca
- Benasque
- Teruel
- Jaca
- Cuarte de Huerva
- Sabiñánigo
Obligamos al Ayuntamiento a que te expropie
Reclamamos que tu suelo se valore como urbano
CONSULTA GRATUITA
Zaragoza - Huesca - Teruel
91 598 20 63
Testimonios de casos reales
de expropiación de suelo dotacional
Blog
¿Qué son los suelos dotacionales?
¿Han calificado tu parcela como dotacional, zona verde, equipamiento o vial? Si llevas años en esta situación, puedes obligar a
Suelo dotacional público: 7 razones para no creer en las promesas municipales y reclamar su expropiación
¿Eres propietario de un suelo destinado a zona verde, vial o equipamiento? ¿Llevas años esperando la expropiación? ¿El Ayuntamiento no
El perro del hortelano del urbanismo: Califican tu solar como suelo dotacional a expropiar, pero no te lo expropian
1.- ¿Han calificado tú solar como suelo dotacional? El suelo dotacional público es el destinado por el planeamiento urbanístico a uso
